Adresse:  Prosjekt > Kalkulasjon > Sluttvurdering > Assistert sluttvurdering

 

ISY ByggOffice har et sluttvurderingsverktøy som kan brukes til assistert sluttvurdering. Sluttvurderingsverktøyet finner du når du i et prosjekt går på menyen Prosjekt og velger Sluttvurdering ...

 

 

Dette verktøyet lar brukeren justere risiko, påslag, DB, DG eller pris på overordnet nivå i prosjektet. Overordnet nivå vil si postnummerplanens forskjellige delkoder, se figur under.

 

 

Justering av påslag, dekningsbidrag eller dekningsgrad (%) for den enkelte postnummerdelkode vil alle påvirke de enkelte postenes påslag.

Justering av risiko (kun tilgjengelig på systemer der dette er eksplisitt slått på) vil påvirke de enkelte postenes risiko.

 

Justering vil påvirke postene forskjellig basert på valgt fordelingsmetode.

 

Fordelingsmetoder

 

Pris

Ved fordeling på pris, vil de justerte verdiene fordele seg på postene som inngår i valgt postnummerdelkode ved at de postene som har høyest pris vil få størst justering, og mindre justering på postene som har mindre pris. Dette vil i prinsippet gi en jevn fordeling i % på hver post som inngår i postnummerdelekoden.

 

Eksempel:

Man har en postnummerdelkode som består av to poster, der post A har en pris på 80 000, mens post B har en pris på 40 000. Summen for postnummerdelkoden samlet vil da være en pris på 120 000. Om man via sluttvurderingsverktøyet øker samlet pris til 150 000, vil de ekstra 30 000 fordeles slik:

- post A får 80 000/120 000 = 2/3 av det som skal fordeles, altså 20 000. Post A vil nå ha en pris på 100 000.

- post B får 40 000/120 000 = 1/3 av det som skal fordeles, altså 10 000. Post B vil nå ha en pris på  50 000.

 

Dette er den anbefalte fordelingsmetoden i de fleste tilfeller.

 

 

Dekningsbidrag (Risiko)

Ved fordeling på dekningsbidrag (evt. risiko) vil de justerte verdiene fordele seg på postene som inngår i valgt postnummerdelkode ved at de postene som har høyest dekningsbidrag vil få størst justering, og mindre justering på postene som har mindre dekningsbidrag. Dersom man justerer risiko, er det postenes risiko som blir lagt til grunn i stedet for dekningsbidrag.

 

Eksempel:

Man har en postnummerdelkode som består av to poster, der post A har en pris på 80 000, mens post B har en pris på 40 000. Derimot har post A en selvkost på 78 000, altså et dekningsbidrag på 2000. Post B har en selvkost på 30 000, altså et dekningsbidrag på 10 000. Summen for postnummerdelkoden samlet vil da være en pris på 120 000, mens sum av dekningsbidraget er 12 000.

Om man via sluttvurderingsverktøyet øker samlet pris til 150 000, vil de ekstra 30 000 fordeles slik:

- post A får 2 000/12 000 = 1/6 av det som skal fordeles, altså 5 000. Post A vil nå ha en pris på 85 000, og dekningsbidrag på 7 000.

- post B får 10 000/12 000 = 5/6 av det som skal fordeles, altså 25 000. Post B vil nå ha en pris på  65 000, og et dekningsbidrag på 37 000.

 

Denne fordelingsmetoden er nyttig i tilfeller der postenes dekningsbidrag og pris er motsvarende, det vil si poster med høy pris har lavt dekningsbidrag, mens poster med lav pris har høyt dekningsbidrag, og man ikke ønsker at marginalt prisede poster skal få for stor endring.

Eksempelvis ville fordelingsmetode "Pris" med de gitte initiale dekningsbidragene i eksemplet over gitt:

Post A en pris på 100 000, og et dekningsbidrag på 22 000.

Post B en pris på 50 000, og et dekningsbidrag på 22 000.

 

Eksempler med dekningsbidrag gjelder også for risiko, men da vil altså justering av risiko tilsvarende fordeles basert på postenes risiko.

 

Fremgangsmåte

 

1. Velg kalkyle og postnummerdeltype

Basert på valgt postnummerdeltype vil man få en liste over aktuelle postnummerdelkoder man kan justere på.

 

 

2. Velg fordelingsmetode

Velg fordelingsmetode. "Pris" er anbefalt i de fleste tilfeller.

 

 

3. Juster aktuell postnummerdelkode

 

Kolonner som har blå skrift er redigerbare kolonner; risiko, påslag, dekningsbidrag, dekningsgrad og pris.

Kolonnene påslag, dekningsbidrag og dekningsgrad er avledet av hverandre og justeres derfor i takt med hverandre. Det vil si en endring av f.eks. påslag fører til en endring i både DB og DG. Ved justering av risiko, er det kun risiko som endres. Pris vil selvsagt endres i alle tilfeller.

NB! Fordelingsmetode må velges før justering, da det er valgt fordelingsmetode som benyttes i hver enkelt justering.

 

I dette eksemplet justerer vi påslaget fra 10% til 15%.

 

 

Etter justering kan man se hvilke postnummerdelkoder som er endret ved at hele linja blir blå og skriften i kursiv.

 

 

5. Se endringer før lagring

Før man lagrer sine justeringer permanent, kan man se over endringene per postnummerplan ved å:

1. Velg aktuell postnummerdelkode som er justert.

2. Velg "Diff"-knappen.

3. Se en liste over alle poster i aktuell postnummerdelkode med justerte enhetspriser, DB og DG i henhold til justeringen. Nedenfor lista er det tilhørende tabeller med oversikt over lagret og endrede verdier. Tabellene viser verdiene på markerte poster, og det er mulig å markere et utvalg av poster eller alle poster.

 

 

6. Lagre justeringer og bekreft operasjonen.

For å lagre justeringene, trykk "Bruk" eller "OK" i sluttvurderingsverktøyet. Operasjonen må i tillegg bekreftes.

Etter justering blir postene låst og får en justert enhetspris i henhold til endringen.